分类： 农林经济管理 >> 农业经济管理 提交时间： 2024-11-13 合作期刊: 《农林经济管理学报》
摘要：基于415份农户调研数据，采用二元Probit模型实证分析代际差异、生计资本对农户宅基地退出意愿的影响。结果表明：样本农户宅基地退出意愿总体较低，在生计资本对宅基地退出意愿中，家庭非农劳动力数量、城镇购房、家庭可支配收入、借贷途径、“宅改”政策认知、村庄地形特征对其退出意愿具有显著正向影响；年龄、农业大型机械、人均耕地面积、社会参与对其退出意愿具有显著负向影响。具体来看，对老一代农户而言，非农劳动力数量和家庭可支配收入会促进宅基地退出，而家庭拥有农业大型机械和社会参与则会抑制其退出意愿；对新生代农户而言，城镇购房会增强其宅基地退出意愿，而家庭拥有农业大型机械和人均耕地面积会抑制其宅基地退出意愿。据此，建议拓宽农户增收渠道，优化农村金融环境；优化宅基地退出政策，多维消除农户退出顾虑；坚持因地制宜，实施差异化宅基地退出机制。
分类： 农林经济管理 >> 农业经济管理 提交时间： 2024-10-17 合作期刊: 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》
摘要：农地确权是中央从深化农村改革全局和战略高度出发作出的一项重大决策。确权不仅影响农户的生产行为，也影响其承包地处置。基于苏、鲁、皖３省１５县（市、区）９３５个农户样本数据，利用 Ｐｒｏｂｉｔ模型分析了农地确权对农户承包地退出意愿的影响。研究发现：农地确权促进了经营权退出，但却抑制了承包权退出；经营权退出在农地确权对农户承包权退出意愿的影响中具有遮掩效应；农地确权后，农户一旦选择流出自己的土地，就不会轻易选择退出土地承包权。因此，在“三权分置”的制度框架下，政府需要系统评估农地确权的制度绩效，将经营权退出和承包权退出联动考虑，促进土地资源优化配置。
分类： 农林经济管理 >> 农业经济管理 提交时间： 2024-10-30 合作期刊: 《农林经济管理学报》
摘要：基于辽宁省和重庆市两地686户小农户问卷调查数据，运用Probit模型和分组回归实证分析宅基地所承载的各项功能对农户宅基地退出决策的影响机制及其异质性。结果表明：宅基地的居住与社会保障功能、资产功能、文化功能对农户退出意愿产生正向的影响；财产功能、生产与经济功能对农户退出意愿产生抑制作用。此外，不同非农化程度的农户因其对宅基地各项功能需求的差异性而对其退出意愿产生异质性影响。据此，建议政策部门通过关注闲置超标部分，建立完善合理的宅基地价格补偿机制，预留农户一部分生产经济空间；促进公共服务和基础设施的补给来鼓励农户宅基地退出；针对不同区位和功能差异的地区应该做好永久退出和暂时退出等差异化的管控政策政策。
分类： 公共管理学 >> 行政管理 提交时间： 2024-10-18 合作期刊: 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》
摘要：在分析易地扶贫搬迁农户土地承包权退出的特征和背景基础上,构建了包括城乡联系特征、搬迁特征、农地权属认知、承包地特征等在内的易地扶贫搬迁农户承包权退出意愿的分析框架。根据陕西渭南、安康两区(县)4个搬迁社区的易地扶贫搬迁农户调查数据,发现易地扶贫搬迁农户土地承包权退出意愿较高。若政府给予一定补偿,57.19%的搬迁农户选择退出承包地,说明建立健全易地扶贫搬迁地区土地承包权退出机制已具有一定的需求基础;搬迁农户在安置社区定居意愿较强,但身份认同不足。运用 Probit模型进一步实证分析了易地扶贫搬迁农户土地承包权退出意愿的影响因素,结果显示,(1)有城镇定居意愿、城市身份认同及离农程度较高的搬迁农户,土地承包权退出意愿较强;(2)搬迁农户的农地权属认知对其农地退出意愿具有显著影响,认为搬迁后承包地权益不会受损、承包地所有权不属于自己的搬迁农户,其退出承包地的意愿更强;(3)搬迁时间和耕作半径增加对搬迁农户土地承包权退出意愿有显著正向作用;(4)已经完成确权、户主年龄较大的搬迁农户退出承包地意愿更强。最后,提出建立健全搬迁地区土地承包权退出机制,重视搬迁农户的社会融入,稳定搬迁农户预期等对策建议。
分类： 农林经济管理 >> 农业经济管理 提交时间： 2024-11-19 合作期刊: 《中国农业大学学报(社会科学版)》
摘要：文章将农地退出分为部分退出、全部退出两类,利用黄淮海农区816户农户调查数据,采用可处理内生性问题的内生Probit模型,估计了农业机械化、土地经营权流转对农户农地退出意愿的影响,进行了稳健性检验并考察了农业机械化对不同类型农户农地退出意愿的差别化影响。研究发现,无论是部分退出还是全部退出,农业机械化对农户农地退出意愿都有显著的正向作用;与流出土地的农户相比,未参与流转或流入土地经营权者更愿意退出农地,经营权流转对农地退出既有替代效应,又有激活效应。上述结果具有很好的稳健性,而且农业机械化对于流出土地经营权的农户的农地退出意愿提升作用最大。为了优化农村土地资源配置,要在健全土地经营权流转市场的同时,探索建立土地承包权转让市场,为离农、进城农户自愿退出农村土地提供制度通道。
分类： 农林经济管理 >> 农业经济管理 提交时间： 2024-11-28 合作期刊: 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》
摘要：基于长三角地区实地调查,分析了农户分化对宅基地退出意愿及受偿方式选择的影响路径,进一步探讨了财产价值认知的中介效应。结果发现:(1)农户分化对宅基地退出意愿既有直接影响也有间接影响,财产价值认知发挥中介作用,中介效应占比11.85%;(2)农户分化会显著负向影响农户对城镇房屋置换补偿方式的选择,显著正向影响农户的一次性货币补偿选择,中介效应占比分别为17.05%和12.70%;(3)相比较于远郊区,近郊区农户分化对宅基地财产价值认知和退出意愿都更加强烈,两个区域农户在受偿方式选择上存在一定差异。基于此,建议政府通过拓宽宅基地退出后农户的就业渠道、加强宅基地制度改革的政策宣传以及制定多元化的宅基地退出补偿机制等措施推进宅基地制度改革。
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